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La cárcel PPP de Quatre Camins alcanza el cierre financiero

El proyecto de colaboración público privada de €41 M sobre la Cárcel Quatre Camins en Cataluña ha alcanzado el cierre financiero al final de la semana pasada. El licitador asignado construirá un anexo nuevo para el Gobierno Catalán, bajo un contrato de arrendamiento.

El consorcio de Copisa/Agefred es el patrocinador del proyecto. A este mismo consorcio fue concedido el contrato en Marzo del 2005.

Cierre Financiero
Fue asesorado por Caja Madrid (finanzas), Uría Menéndez (legal) y Petisa / PFM (técnico).
Copisa mandató a Caja Madrid como líder del proyecto aportando además € 32M en la financiación. El préstamo es un deuda senior, con una duración de 18 años a un precio de 95 bps. La SPV aportó cerca de € 8 M como fondos propios.

Caja Madrid entonces llevó a cabo el 40% del financiamiento, mientras que el restante 60% es un préstamo sindicado distribuido igualmente con las siguientes entidades Banco Sabadell, La Caixa, Caixa Cataluña y BBVA.

Además han añadido un posible incremento opcional de la financión llegando hasta €42 M. Este incremento opcional es debido a negociaciones en el diseño con la Generalitat de Catalunya, y los patrocinadores. El equilibrio entre dondos propios y deuda es del 20:80., pero este ratio es bastante flexible por los cambios en la negociación mencionados anteriormente.