SMIF es un especialista en el segmento de colaboración público privada especializado en infraestructuras del mercado secundario. A parte del precio de venta mencionado anteriormente además LST asumirá la deuda neta de SMIF en la finalización. A 30 de Septiembre la deuda era de 184 millones de libras pero mientras tanto se espera que se incremente hasta aproximadamente 400 millones de libras como resultado de las contínuas adquisiciones.

Se espera que SMIF llegue al break even su primer año completo, alcanzado en su año quinto unos beneficios antes de impuesto de 40 millones de libras. Su cartera de inversiones es de 79 proyectos de PPP que suman un total de 2.34 millones de metros cuadrados de vivienda teniendo una cuota de mercado del 30% de las transacciones realizadas en el mercado secundario. Su cartera de inversiones en vivienda (por encima del 80% del valor de su negocio) incluye también servicios públicos como por ejemplo escuelas, hospitales y prisiones; además posee en balance activos en infraestructuras como el mantenimiento de una autopista y un porcentaje en la gestión de una compañía de aguas.

SMIF emplea a 89 personas y ofrece actividades de gestión de activos como la gestión de servicios del día a día, financiación, seguros y mantenimiento del ciclo de vida del capital.
La transacción se espera que se complete en el primer cuarto del 2007.